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湖东社区指导业委会工作主动协调物业关系

作者: 常熟翻译公司 发布时间:2016-08-12 17:48:23  点击率:

时间:7月4日u5L常熟翻译公司-忠信乐译翻译有限公司

天气:小雨u5L常熟翻译公司-忠信乐译翻译有限公司

地点:湖东社区u5L常熟翻译公司-忠信乐译翻译有限公司

文/本报记者 冯碧珩u5L常熟翻译公司-忠信乐译翻译有限公司

这几天,湖东社区党总支副书记邵建明正忙着为湖畔现代城成立业主委员会做着前期准备。原本在我心中,小区成立业主委员会应该是居民自己的事情,大家互相商量一下就完事了,但看着邵建明忙碌的样子,让我感到十分好奇。u5L常熟翻译公司-忠信乐译翻译有限公司

邵建明告诉我,一个小区要成立业主委员会,期间程序可不少,核实候选人情况、了解居民需求等都需要社区参与。“政策规定,社区要为业主组织成立业主大会筹备组,指导他们为召开业主代表大会做好各项准备工作,随后其他一系列步骤都需要我们参与。”社区党总支书记周文燕介绍,此次为了帮助湖畔现代城成立业主委员会,社区在去年年底就开始启动相关工作,发了公告,鼓励小区居民进行自荐和推荐。最近,为了让业主委员会在成立后就能和物业沟通到位,社区举办了好几次会议,组织湖畔现代城开发商、物业项目负责人、部分业主代表就湖畔现代城管理运作情况进行了探讨。u5L常熟翻译公司-忠信乐译翻译有限公司

在交谈中,我渐渐了解到湖东社区还在协调业委会和物业关系上花费了不少功夫。u5L常熟翻译公司-忠信乐译翻译有限公司

森兰公寓现如今是湖东社区的模范小区,可是在一两年前,这里的管理还很混乱。住户姜荣太说:“当时,物业管理、服务不到位,不少居民都不听物业安排,有停车混乱等各种问题,为此很多小区居民都不愿意交物业费,即使物业公司表示物业费可以打折,但大家还是不愿意。物业费不到位,物业服务就更不好,这样形成了一个恶性循环。”u5L常熟翻译公司-忠信乐译翻译有限公司

针对这个情况,居民们要求更换物业,为此湖东社区快速反应,积极帮助业主委员会召开业主代表大会,公开招聘物业公司,帮助他们协调相关事宜。姜荣太作为居民代表,也多次前往社区参加协调会议,姜荣太说:“社区很负责,配合我们招聘新物业公司,并帮助我们和新物业公司争取利益。特别是在管理方面,社区工作人员比较有经验,给我们居民出了不少好点子。”u5L常熟翻译公司-忠信乐译翻译有限公司

去年6月1日,新物业顺利入驻,因为前期沟通到位,小区面貌很快就发生了变化。“新物业公司加强了卫生管理、重新规划了停车位,小区环境逐步改善,而且安保方面的水准也不断提升,我们居民住着也放心不少。小区还引进了很多新设备,像云快递系统,快递员到了就可以把快递放入柜子中,到时候居民自己去取,很方便。”姜荣太介绍,正是因为物业服务到位,现在小区居民都主动交物业费,这样也保证了小区物业正常有序的运作。u5L常熟翻译公司-忠信乐译翻译有限公司

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